يمتد مشروع أخيال على مساحة تزيد عن 4.5 مليون متر مربع، ويُعد مخططًا رئيسيًا متعدد الاستخدامات يقع عند التقاطع الحيوي بين طريق الملك فهد وطريق الملك سعود في الدمام. تم تحديد موقع المشروع استراتيجيًا للاستفادة من الاتصال الإقليمي والقرب الاقتصادي، حيث صُمم كحي حضري مستقبلي يوازن بين الاحتياجات السكنية والتجارية والمجتمعية، مع تعزيز النمو المستدام والشامل في المنطقة الشرقية.
يضم المخطط الرئيسي أحياء سكنية متنوعة، ومراكز تجارية نشطة، ومرافق مدنية أساسية تشمل المدارس، والمراكز الصحية، والمساجد، والحدائق. يركز المشروع بشكل كبير على سهولة التنقل سيرًا على الأقدام، والترابط، وجودة المساحات العامة، ما يخلق بيئة حيوية وصالحة للعيش تسمح للمجتمعات بالازدهار. تعزز الممرات الخضراء الواسعة والمناطق المزروعة النسيج الحضري، مشجعة على الترفيه والرفاهية والمرونة البيئية.
يعتمد مشروع أخيال على إطار بنية تحتية قوي يشمل جاهزية المدن الذكية، وأنظمة مستدامة لإدارة مياه الأمطار، ومرافق متكاملة بالكامل. يدعم تصميمه حركة المركبات والمشاة بكفاءة، بينما تضمن خطط التكامل مع وسائل النقل المستقبلية حلولًا مستدامة للتنقل على المدى الطويل. بفضل حجمه ورؤيته وترابطه، يُتوقع أن يصبح مشروع أخيال حجر الزاوية في تطور الدمام الحضري—ونموذجًا للمدن الحديثة المقاومة في المملكة العربية السعودية.
