يمتد مشروع جوهرة المطار العمراني على مساحة تزيد عن 5.6 مليون متر مربع، ويُعد مخططًا رئيسيًا متعدد الاستخدامات يقع على طول محور طريق الدمام الحيوي في المنطقة الشرقية. صُمم المشروع ليكون وجهة حضرية نابضة ومتوازنة، تجمع بين استخدامات أرضية متنوعة — من أحياء سكنية ومراكز تجارية إلى مرافق مدنية ومساحات خضراء واسعة — ضمن إطار بنية تحتية متصلة ومرنة.
يُعطي المخطط الأولوية لجودة الحياة والاستدامة البيئية، حيث يضم مناطق سكنية متنوعة، ومراكز للبيع بالتجزئة والمكاتب، ومدارس، ومرافق صحية، ومساجد، وحدائق ترفيهية. يُعزز التصميم الحضري القابل للمشي الترابط وسهولة الوصول، بينما تخلق الممرات المزروعة والمساحات المفتوحة بيئات عامة جذابة للتفاعل الاجتماعي وتعزيز صحة المجتمع.
يتمتع مشروع جوهرة المطار بموقع استراتيجي مع وصول قوي إلى الطرق السريعة الإقليمية والمراكز الاقتصادية، كما أنه مجهز للبنية التحتية الذكية وأنظمة تصريف مستدامة لضمان الاستدامة المستقبلية. بفضل تقسيم الأراضي المرن لدعم التنمية المرحلية وتكيف المستثمرين، يمثل المشروع نموذجًا مستقبليًا للنمو الحضري المتكامل — مؤسسًا حيًا ديناميكيًا، صالحًا للعيش، ومرنًا في قلب توسع الدمام الحضري.
