يمتد المخطط العام لمشروع الشفاء – نمار على مساحة تزيد عن 13 مليون متر مربع، ويُعد تطويرًا حضريًا طموحًا يقع ضمن ممر التوسع الجنوبي لمدينة الرياض. وقد صُمم هذا المشروع ليكون حيًا حضريًا مستدامًا ذاتيًا في المستقبل، حيث يدمج مزيجًا متوازنًا من الاستخدامات السكنية والتجارية والفندقية والمكتبية، مدعومًا ببنية تحتية قوية ونهج عمراني يركز على الإنسان. ويُعد هذا المشروع التحويلي نموذجًا رائدًا للتوسع الحضري متعدد الاستخدامات واسع النطاق في المملكة.
في قلب المخطط العام، تقع الواجهة التجارية المركزية – وهي محور حضري نابض بالحياة يمتد على شكل شريط طولي يشكل العمود الفقري الاقتصادي والاجتماعي للمشروع. ويتميز هذا الممر العمراني القابل للمشي بوجود متاجر ومكاتب وفنادق ومرافق ترفيهية، ما يفعّل الحركة في الموقع ويربط بين الأحياء السكنية المحيطة به. وقد جرى تخطيط هذه الأحياء بعناية لتوفير مجموعة متنوعة من أنماط السكن والمرافق المجتمعية والمساحات الخضراء التي تدعم جودة الحياة والتماسك الاجتماعي.
ويعتمد المشروع على فلسفة البنية التحتية المتكاملة منذ البداية، حيث يتم تجهيز كافة القطع بالخدمات اللازمة لتكون جاهزة للمستقبل. ويشمل ذلك شبكات طرق متصلة، وأنظمة مرافق متكاملة، وإدارة مستدامة لمياه الأمطار، واستعداد لتطبيقات المدن الذكية. وبفضل موقعه الاستراتيجي في منطقة نمو رئيسية، سيلعب مشروع الشفاء – نمار دورًا محوريًا في تشكيل البوابة الجنوبية للعاصمة، مقدمًا للمستثمرين والمطورين والسكان فرصة فريدة للمساهمة في مستقبل حضري ديناميكي وقابل للعيش.
